Un CRM de vente, à côté de Yad2 et de WhatsApp
Une agence en Israël publie sur Yad2 et sur Madlan, puis répond sur WhatsApp. L'annonce vit sur le portail. La suite vit souvent dans le téléphone d'un agent : qui a appelé, qui a visité, qui doit être rappelé jeudi, et si la commission est encore ouverte.
Ce texte dit ce que le portail ne tient pas, et ce que Kloyz Sales enregistre à la place. Le produit est sur Kloyz Sales.
Le portail n'est pas le dossier
Yad2 et Madlan restent les sites où l'agence publie elle-même. Kloyz n'envoie pas l'annonce sur ces portails, et il n'y a pas de synchronisation. Le portail apporte de la visibilité. Il ne tient pas le stade de la demande, la date de relance, ni la commission encore impayée.
WhatsApp porte l'échange. Quand l'agent change d'agence, ou quand deux personnes répondent au même numéro, l'historique ne suit pas le bien. Le message du jeudi n'est pas une étape.
Quatre façons d'entrer dans le pipeline
Chaque opportunité garde sa source.
- Saisie. L'agent crée le contact et le bien.
- Import Excel. Biens et acheteurs déjà dans un tableau.
- Fiche publique. Le bien a un lien. Le visiteur laisse son nom, avec un téléphone ou un e-mail. Kloyz ouvre une opportunité au stade Nouveau, compte les visites, et envoie un e-mail à l'agent qui tient le bien. La source est « fiche publique ».
- Marketplace Kloyz. À 599 ₪ par mois, l'annonce est visible des autres agences qui ont Sales. Elles voient la ville, les pièces, le prix et la description publique. Les notes internes, les téléphones privés et le lien public restent dans l'agence qui a le bien.
La saisie, l'import et la fiche publique sont dans le tarif à 399 ₪ par mois. Ce prix est fixe pour l'agence. Il ne suit pas le nombre d'appartements, et ce n'est pas la grille à 199 ₪ de la gestion locative.
Six stades, et une date sur l'étape en cours
Nouveau, contacté, visite, négociation, signé, perdu. Sur l'étape en cours, l'agent pose une date et une note. La liste des opportunités place d'abord celles dont la relance arrive. Signé et perdu ferment le rail. Ils ne remplacent pas la visite.
Sales ne remplace pas la gestion locative
Kloyz Manage suit les loyers, les baux et la maintenance. Kloyz Sales suit l'achat et la vente. Une agence peut prendre l'un, l'autre, ou les deux. Le score qui compare un acheteur à un bien encore ouvert est expliqué dans Comment Kloyz note un acheteur.
La démo dure trente minutes. Il n'y a pas d'essai gratuit.