Comment Kloyz note un acheteur face à un bien
Kloyz Sales compare un acheteur actif aux biens encore ouverts. Le résultat est un score de 0 à 100, visible sur l'opportunité. Ce n'est pas une conversation avec un modèle, et ce n'est pas un conseil d'achat. L'agent décide de la visite.
Le produit est décrit sur Kloyz Sales. La place de ce score à côté de Yad2 et de WhatsApp est dans Un CRM de vente, à côté de Yad2 et de WhatsApp.
D'abord, ce qui est écarté
Le contact doit être un acheteur actif. Un vendeur seul ne reçoit pas de score. Le bien doit encore être en jeu : prospect, mandat, exclusivité, ou offre en cours. Un bien vendu ou retiré sort.
Ensuite, des filtres durs : la ville, le budget minimum et maximum, les pièces, l'étage, le type de bien, et les critères obligatoires. Si l'un d'eux échoue, le score est 0. Le bien n'est pas proposé comme correspondance. Un appartement à Haïfa ne « note pas bas » face à un acheteur qui ne cherche que Tel Aviv. Il est écarté.
Ensuite, le poids
Sur ce qui reste, le score se calcule ainsi :
- le budget compte pour 45 %
- les pièces comptent pour 30 %
- les critères comptent pour 25 %
- le mamad, le balcon et le parking ajoutent 5 points chacun, dans la limite de 100
Les chiffres sortent des fiches du CRM. Ils ne sortent pas d'une discussion.
Un exemple
Un acheteur cherche Tel Aviv, jusqu'à 3,4 millions de shekels, 3 pièces, avec un mamad. Un 2 pièces hors budget ne passe pas. Un 3 pièces à Tel Aviv, dans le budget, avec mamad, monte dans la liste. Le score dit où regarder en premier. Il ne dit pas d'acheter.
Où l'agent voit le chiffre
Sur l'opportunité, à côté du bien. Le tarif Standard, 399 ₪ par mois, inclut ce score et la lecture des annonces déjà publiées par d'autres agences Sales. Le tarif Marketplace, 599 ₪ par mois, ajoute la publication du bien de l'agence. Les notes internes et les téléphones privés ne partent pas avec l'annonce.
La démo dure trente minutes. Il n'y a pas d'essai gratuit.