Управляющие

Программа управляющих недвижимостью в Израиле

Аренда собрана, счёт за управление ушёл, собственник получил отчёт. Более 50 агентств уже ведут здесь свой месяц.

Управляющая в Тель-Авиве улыбается, читая отчёт: ключи от квартиры и телефон на столе

Весь месяц — в одном досье

Здесь ведут более 3 000 квартир, включая объекты RE/MAX Netanya, DHM Group, Sassimmo, Lousky, Laurence Zemmour и Burnham Nechasim. Вы собираете аренду, следите за договором, открываете заявку и отчитываетесь. Kloyz не забирает мандат: это ваш инструмент.

Когда портфель растёт, работа расползается. Таблица для аренды, почта для договоров, WhatsApp для ремонта.

Здесь одни и те же цифры питают аренду, счёт собственнику и месячный отчёт. Второй версии, переписанной накануне встречи, больше нет.

Счёт за управление уходит сам

Комиссия, которую вы выставляете собственнику, больше не строка, потерянная в таблице. Она готовится из портфеля и уходит в уже подключённый учёт: Morning, Invoice4U, Rivhit или SUMIT.

Сумма, квартира, период: всё остаётся в карточке. В последний день месяца счёт не собирают заново в Excel.

Сделана для Израиля, от и до

Иврит справа налево, а также французский, английский и русский. Суммы в шекелях. Vaad bayit и arnona на карточке квартиры. Договор подписывают через 2Sign, и подписанный PDF возвращается в досье.

199 ₪ в месяц до 15 квартир, без платы за подключение. Затем 15 ₪, 13 ₪ или 10,5 ₪ за квартиру, и расчёт свыше 200. Годовая оплата на 10% дешевле. Пробного периода нет: 30 минут на ваших объектах.

Три задачи, которые уходят из Excel

Аренда садится на нужный договор

Каждый платёж попадает на нужный договор и нужный период. Просрочки остаются на виду.

Комиссия уходит в бухгалтерию

Счёт за управление, который должен собственник, уходит в систему, уже подключённую к агентству.

Отчёт — это сам месяц

Аренда, расходы, нетто: PDF собственнику собирается из операций, которые уже записаны.

Вопросы управляющих

Kloyz — это управляющая компания?

Нет. Kloyz — программа. Вы по-прежнему ведёте объекты. Это не УК и не ERP.

Как уходит счёт за управление?

Комиссия собственника готовится в Kloyz и уходит в Morning, Invoice4U, Rivhit или SUMIT — в ту бухгалтерию, которая уже подключена.

Можно уйти из Excel?

Да для ежедневной работы: жильцы, договоры, аренда, заявки и отчёты. Импорт Excel переносит портфель при запуске.

Сколько это стоит управляющему?

199 ₪ в месяц до 15 квартир, затем 15 ₪, 13 ₪ или 10,5 ₪ за квартиру по ступени. Свыше 200 квартир — по запросу. Годовая оплата на 10% дешевле.

Запустим на ваших объектах

Тридцать минут. Ваша аренда, счёт за управление и отчёт, который собственники уже ждут.