Gestionnaires de biens

Le logiciel des gestionnaires de biens en Israël

Le loyer est encaissé, la facture de gestion est partie, le propriétaire a son rapport. Plus de 50 agences font déjà leur mois ici.

Gestionnaire de biens à Tel Aviv, souriante en lisant un relevé, clés d’appartement et téléphone sur le bureau

Tout le mois, dans un seul dossier

Plus de 3 000 appartements y sont suivis, dont ceux de RE/MAX Netanya, DHM Group, Sassimmo, Lousky, Laurence Zemmour et Burnham Nechasim. Vous encaissez, vous suivez le bail, vous ouvrez la panne, vous rendez des comptes. Kloyz ne reprend pas le mandat : c’est votre outil.

Dès que le parc grandit, le travail s’éparpille. Un tableur pour les loyers, une boîte mail pour les baux, WhatsApp pour les réparations.

Ici, les mêmes chiffres nourrissent le loyer, la facture au propriétaire et le rapport du mois. Plus de version recopiée la veille de la réunion.

La facture de gestion part toute seule

La commission que vous facturez au propriétaire n’est plus une ligne perdue dans un classeur. Elle se prépare depuis le portefeuille et file vers la comptabilité déjà en place : Morning, Invoice4U, Rivhit ou SUMIT.

Montant, bien, période : tout reste dans le dossier. Personne ne reconstruit la facture dans Excel le dernier jour du mois.

Pensé pour Israël, de bout en bout

Hébreu de droite à gauche, et aussi français, anglais, russe. Les montants en shekels. Le vaad bayit et l’arnona sont sur la fiche du bien. Le bail se signe avec 2Sign, et le PDF signé revient dans le dossier.

199 ₪ par mois jusqu’à 15 appartements, sans frais de mise en place. Puis 15 ₪, 13 ₪ ou 10,5 ₪ par appartement, et un devis au-delà de 200. L’annuel est 10 % moins cher. Pas d’essai gratuit : 30 minutes sur vos vrais biens.

Trois tâches qui quittent Excel

Le loyer tombe sur le bon bail

Chaque encaissement arrive sur le bon contrat et la bonne période. Les retards restent sous les yeux.

La commission file en comptabilité

La facture de gestion due par le propriétaire part vers le logiciel déjà connecté à l’agence.

Le rapport, c’est le mois réel

Loyers, dépenses, net : le PDF du propriétaire sort des opérations déjà enregistrées.

Questions des gestionnaires

Kloyz est-il une société de gestion ?

Non. Kloyz est le logiciel. Vous continuez d’opérer les biens. Ce n’est pas une régie, et ce n’est pas un ERP.

Comment part la facture de gestion ?

La commission due par le propriétaire se prépare dans Kloyz et part vers Morning, Invoice4U, Rivhit ou SUMIT, la comptabilité déjà utilisée.

Peut-on quitter Excel ?

Oui pour le quotidien : locataires, baux, loyers, interventions et rapports. L’import Excel reprend le portefeuille à la mise en place.

Quel est le prix pour un gestionnaire ?

199 ₪ par mois jusqu’à 15 appartements, puis 15 ₪, 13 ₪ ou 10,5 ₪ par appartement selon le palier. Au-delà de 200 appartements, un devis. L’annuel est 10 % moins cher.

On le fait tourner sur vos biens

Trente minutes. Vos loyers, votre facture de gestion, le rapport que vos propriétaires attendent.