Property management software pour la gestion locative en Israël
Kloyz est un property management software (logiciel de gestion locative) conçu pour le marché israélien. Centralisez biens, locataires, baux, loyers, interventions et rapports propriétaires — en français, hébreu ou anglais — sans Excel ni outils US inadaptés.
Qu’est-ce qu’un property management software ?
Un logiciel de gestion locative est le dossier unique d’un portefeuille : les appartements, les baux, les locataires, les loyers, les interventions et le rapport que reçoit le propriétaire. En Israël, ce dossier doit aussi s’afficher en hébreu de droite à gauche, se compter en shekels, et porter le vaad bayit et l’arnona sur le bien.
Kloyz est ce logiciel, livré comme un CRM SaaS. Agences, propriétaires privés, family offices, avocats, groupes d’investissement, kibboutzim et opérateurs de logements pour travailleurs étrangers s’en servent pour des appartements en Israël. Ce n’est pas une régie, et ce n’est pas un ERP comme Priority. Les documents comptables partent vers Morning, Invoice4U, Rivhit ou SUMIT. Les baux se signent avec 2Sign.
Le prix public commence à 199 ₪ par mois jusqu’à 15 appartements, sans frais de mise en place. Puis 15 ₪, 13 ₪ ou 10,5 ₪ par appartement selon le palier, et un devis au-delà de 200. L’annuel est 10 % moins cher. Il n’y a pas d’essai gratuit. La démo dure 30 minutes sur les vrais biens.
Kloyz, Excel, un logiciel américain, un ERP
| Excel | Logiciel US | ERP | Kloyz | |
|---|---|---|---|---|
| Conçu pour Israël | Non | Non | Parfois | Oui |
| Hébreu, droite à gauche | Non | Rarement | Variable | Oui |
| Comptabilité israélienne | Non | Non | Mise en place lourde | Morning, Invoice4U, Rivhit, SUMIT |
| Prix de départ | — | Dollar, marché US | Devis | 199 ₪ / mois |
| Agent WhatsApp | Non | Non | Non | Oui |
Pour qui est ce logiciel de gestion locative ?
Modules du property management software Kloyz
Biens & portefeuille
Fiches appartements, zones, propriétaires, arnona et vaad bayit. Vue claire du statut occupé / vacant et du lien client–bien.
Locataires & statuts
Dossiers locataires avec contacts, documents et statut calculé automatiquement (prospect, upcoming, rented, former).
Contrats & signature 2Sign
Baux, périodes de loyer, renouvellements, alertes d’échéance et signature électronique sans quitter la plateforme.
Loyers & trésorerie
Suivi des encaissements, impayés, rappels et transactions financières unifiées — en shekels (ILS).
Maintenance & prestataires
Tickets d’intervention, devis, historique par bien et réseau de providers pour ne plus perdre une demande WhatsApp.
Rapports propriétaires
Portail client et exports pour rendre compte des revenus, dépenses et interventions sans ressaisie mensuelle.
Pourquoi un property management software « made for Israel »
Les logiciels US (Buildium, AppFolio, etc.) ignorent l’hébreu RTL, la compta locale et les usages israéliens. Les ERP lourds (Priority et assimilés) ciblent surtout de très grands portefeuilles commerciaux.
Kloyz est pensé pour les agences et gestionnaires qui opèrent des dizaines à quelques centaines d’appartements : déploiement rapide, import Excel, prix public dès 199 ₪/mois jusqu’à 15 appartements, puis palier dégressif.
Ce que vous gagnez vs Excel et dossiers dispersés
Une seule source de vérité
Fini les loyers dans un tableur, les baux dans la boîte mail et les réparations dans le téléphone. Tout est lié au bien.
Moins d’impayés
Rappels et suivi des échéances pour accélérer la collecte et voir les retards avant qu’ils s’accumulent.
Équipes & permissions
Rôles (admin, manager, agent, comptable) et périmètres par équipe — chaque REM voit ce qui le concerne.
WhatsApp dans le flux
Communications locataires et assistant IA (selon offre) sans multiplier les outils externes.
Combien coûte un property management software en Israël ?
Avec Kloyz : 199 ₪ par mois jusqu’à 15 appartements, puis 15 ₪, 13 ₪ ou 10,5 ₪ par appartement et par mois selon le palier. Sur devis au-delà de 200 appartements. Pas de frais de setup obligatoires pour démarrer.
Voir les tarifsIntégrations disponibles
- Morning
- Invoice4U
- Rivhit
- SUMIT
- 2Sign
- Meta
- Google Drive
Compta, signature et communication branchées sur le marché israélien : Morning, Invoice4U, Rivhit, SUMIT, 2Sign, WhatsApp, Meta, Google Drive, PDF.
Ils gèrent leur portefeuille avec Kloyz
Des agences et gestionnaires en Israël utilisent Kloyz au quotidien.
Pour aller plus loin
FAQ — property management software
Qu’est-ce qu’un property management software ?
C’est un logiciel qui centralise biens, baux, locataires, loyers et maintenance. Kloyz y ajoute la comptabilité israélienne, la signature 2Sign et un assistant WhatsApp.
Kloyz est-il un logiciel de gestion locative adapté à Israël ?
Oui. Kloyz est conçu pour le marché israélien : hébreu RTL, français et anglais, ILS, vaad bayit, arnona, intégrations Morning / Invoice4U / Rivhit / SUMIT.
Combien coûte le property management software Kloyz ?
199 ₪/mois jusqu’à 15 appartements, puis tarif dégressif par appartement. Au-delà de 200, devis sur mesure. Voir la page tarifs.
Puis-je remplacer Excel pour la gestion locative ?
Oui pour le suivi quotidien : locataires, contrats, loyers, interventions et rapports. L’import Excel accélère la migration du portefeuille existant.
En quoi Kloyz diffère de Buildium ou AppFolio ?
Buildium et AppFolio ciblent les USA. Kloyz est local : langues, compta, signature et champs israéliens absents des plateformes étrangères.
L’interface est-elle disponible en français ?
Oui. L’UI et les communications locataires peuvent être en français, hébreu, anglais ou russe selon le contexte.
Prêt à moderniser votre gestion locative ?
Démo courte sur votre type de portefeuille. Sans engagement. Vous voyez loyers, baux et interventions dans le même outil.
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